قبرس شمالی را بشناسید
قبرس شمالی؛ مقصدی برای روزهای آینده
قبرس شمالی، جزیره‌ای در شرق دریای مدیترانه و مقصدی ایده آل برای کسانی است که قصد مهاجرت یا سرمایه‌گذاری دارند.
جمعیت بسیار کم، شرایط پایدار اقتصادی و اجتماعی، موقعیت استراتژیک جغرافیایی و آمار بسیار پایین جرم و فساد مالی پتانسیل رشد و توسعه این کشور را نسبت به بسیاری از کشورهای منطقه تقویت نموده است و آن را به یکی از مهم‌ترین مقاصد مهاجرتی، گردشگری و سرمایه‌گذاری در جهان تبدیل نموده است. اگر قصد مهاجرت یا سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی را دارید، کلیه اطلاعات لازم درباره قبرس شمالی را می‌توانید در این صفحه بخوانید.
درباره این موضوعات می‌خوانید
درباره قبرس شمالی و موقعیت جغرافیایی آن
قبرس شمالی سومین جزیره بزرگ پس از سیسیل و ساردینیا در شرق دریای مدیترانه است که با موقعیت جغرافیایی ویژه خود در دریای مدیترانه، به‌عنوان مسیر ارتباطی سه قاره بزرگ آسیا، اروپا و آفریقا شناخته می‌شود و به همین دلیل می‌تواند گزینه بسیار مناسبی برای سرمایه‌گذاری، کار یا تحصیل باشد.
اگر بخواهیم مرور کوتاهی بر تاریخ قبرس شمالی داشته باشیم، می‌توان تاریخ این کشور را به قبل از سال 1983 و بعد از آن تقسیم نمود. به عبارت دیگر کشور قبرس تا قبل از سال 1960 میلادی مستعمره کشور انگلیس بوده است اما پس از جنگ جهانی دوم جزیره قبرس استقلال خود را از بریتانیا اعلام نمود و بعد از حمایت کشور ترکیه از بخش شمالی قبرس در سال 1974، حق حاکمیت آن میان دو کشور یونان و ترکیه تقسیم شد. استقلال کامل بخش شمالی جزیره قبرس تحت عنوان جمهوری ترکی قبرس شمالی (TRNC) در سال 1983 توسط کشور ترکیه به رسمیت شناخته شد.
قبرس شمالی در حال حاضر جزء کشورهای کم جمعیت جهان محسوب می‌شود. این موضوع در کنار موقعیت جغرافیایی ویژه، پتاسیل رشد و توسعه اقتصادی این جزیره را تقویت و قبرس شمالی را به یکی از مهم‌ترین مقاصد مهاجرتی در جهان مطرح می‌سازد.
آب و هوای قبرس شمالی
قبرسی شمالی در همسایگی کشور ترکیه و سوریه قرار دارد و به واسطه قرارگیری در شرق دریای مدیترانه، دارای آب‌وهوای معتدل و مرطوب است. اکثر روزهای قبرس شمالی گرم و مرطوب است. در ادامه آب‌وهوای این کشور را به صورت دقیق‌تر بررسی می‌کنیم.
- آب و هوای قبرس شمالی در فصل بهار بسیار مطلوب و مطبوع است. از اواسط اردیبهشت‌ماه به بعد گرمای هوا افزایش می‌یابد.
- در فصل تابستان ، افزایش رطوبت و گرما ادامه می‌یابد اما به دلیل وجود تفریحات آبی گسترده، همچنان به‌عنوان یکی از مقاصد گردشگری مسافران انتخاب خواهد شد.
- با آغاز فصل پاییز و کاهش دمای هوا، آب‌وهوای قبرس شمالی مجددا حال و هوای بهاری به خود می‌گیرد و شما شاید بارندگی‌های مقطعی در این کشور خواهید بود.
فصل زمستان در قبرس شمالی بسیار کوتاه است و شما به ندرت هوای خیلی سرد و برف و کولاک زمستانی را تجربه خواهید کرد.
شهرهای قبرس شمالی
قبرس شمالی 7 شهر اصلی دارد که هر یک از آنها با ویژگی‌های خاص و زیبایی‌های منحصربه فرد می‌تواند گزینه‌ای برای مهاجرت و گردش باشد.
- نیکوزیا یا لفکوشا: شهر نیکوزیا پایتخت کشور قبرس شمالی است و جمعیتی حدود 62000 نفر دارد. به دلیل وجود دانشگاه‌های بین‌المللی در این شهر، اکثر دانشجویان و مهاجران تحصیلی، این شهر را برای زندگی انتخاب می‌کنند.
- گیرنه یا کایرنیا: گیرنه یکی از شهرهای مهم قبرس شمالی به لحاظ جاذبه‌های طبیعی و مکان‌های تاریخی است. این شهر در امتداد ساحل شمالی قبرس واقع شده و یادآور شهرهای شمالی ایران و جذابیت‌های بکر کشور سوئیس است.
- فاماگوستا (ماگوسا): فاماگوستا در سواحل شرقی قبرس شمالی و 55 کیلومتری پایتخت واقع شده است. ساختار شهری فاماگوستا ترکیبی از شهرهای مدرن و تاریخی است و مهد تمدن غرب شناخته می‌شود.
- لفکه: لفکه به دلیل منابع آبی زیاد و قرارگیری در دامنه رشته کوه ترودوس به مرکز کشاورزی در قبرس شمالی معروف شده است و سرسبزی آن در میان گردشگران قبرس شمالی زبانزد است.
- گوزل یورت: گوزل یورت حدفاصل شهرهای لفکوشا و گیرنه قرار گرفته است و به عنوان بزرگ‌ترین و مهم‌ترین شهر در تولید میوه و مرکبات قبرس شمالی است و شهرت جهانی دارد.
- اسکله: اسکله منطقه‌ای در جاده نیکوزیا-کارپاز و فاموگاستا است که به‌عنوان یک مرکز تفریحی و توریستی شناخته می‌شود. در این منطقه پروژه‌های منحصربه فردی در حال اجرا است.
- کارپاز (کارپاس): شبه جزیره کارپاس یا کارپاز در شمال‌شرقی قبرس شمالی و نزدیکی فاماگوستا واقع شده است و به‌عنوان یکی از بکرترین مکان‌ها در منطقه مدیترانه شناخته می‌شود.
دین، فرهنگ و زبان در قبرس شمالی
فرهنگ قبرس شمالی: قبرس شمالی از تاریخ چند هزارساله و فرهنگ بسیار غنی برخوردار است و مردم این کشور به تاریخ و فرهنگ خود اهمیت بسیار زیادی می‌دهند. فرهنگ غالب این کشور پس از جدایی از بخش جنوبی تحت تاثیر کشور ترکیه قرار گرفته است و اکثر جشن‌ها و تعطیلات در قبرس شمالی با کشور ترکیه مشابهت دارد.
علاوه بر این نفوذ فرهنگ غرب در سبک زندگی و پوشش مردم سبب شده است امروزه قبرس شمالی به عنوان یک کشور مدرن در جهان شناخته شود. نقش مهم خانواده و ارتباطات خانوادگی در میان مردم قبرس شمالی، جایگاه ویژه هنر، موسیقی و رقص‌های محلی در فرهنگ قبرس شمالی، اهمیت فعالیت‌های اجتماعی و کمک به نیازمندان، برگزاری جشنواره‌های غذا و جشن‌های مذهبی از جمله ویژگی‌های بارز فرهنگی این کشور محسوب می‌شود.
زبان در قبرس شمالی: زبان رسمی در قبرس شمالی ترکی استامبولی است اما به همان دلیل نفوذ فرهنگ غرب در این کشور، زبان انگلیسی نیز سهم زیادی در ارتباطات اجتماعی و تجارت این کشور دارد. تقریبا 95% مردم قبرس شمالی در کنار زبان ترکی استامبولی به زبان انگلیسی نیز مسلط هستند.
دین در قبرس شمالی: مردم قبرس شمالی، اکثر ترک تبار هستند، خود را مسلمان سکولار می‌دانند و به میراث عثمانی خود افتخار می‌کنند. آزادی مذهب در قانون اساسی قبرس وجود دارد و اکثر مردم قبرس در خصوص انتخاب دین و مذهب خود کاملاً مختار و آزاد هستند. در این خصوص حتی خانواده‌ها نیز سخت‌گیری نمی‌کنند. مردم قبرس شمالی عمیقا به این جمله اعتقاد دارند که «دین من در درون من است».
اقامت در قبرس شمالی و شرایط آن
اخذ اقامت در قبرس شمالی می‌تواند تمام رویاهای شما برای داشتن یک زندگی ایده‌آل را به واقعیت تبدیل کند. تحصیل، کار، ثبت شرکت، سرمایه‌گذاری، خرید ملک و … از جمله بهترین روش‌های اخذ اقامت در این کشور است.
امکان ورود به قبرس شمالی با امکان اخذ ویزای فرودگاهی، آب و هوای مدیترانه‌ای، امنیت اجتماعی بالا، شاخص‌های اقتصادی رو به رشد، آمار پایین جرم و فساد مالی، هزینه‌های پایین زندگی، جمعیت کم و نرخ بیکاری اندک، فرصت‌های بی‌نظیر کاری، تحصیلی و سرمایه‌گذاری و…. از جمله عواملی هستند که محبوبیت این کشور را در میان مهاجران دو چندان کرده است.
برای اقامت کوتاه‌مدت در قبرس شمالی لازم است برای اخذ ویزای توریستی اقدام کنید. اکثر افراد به محض ورود به قبرس شمالی ویزای 30 یا 60 روزه بازدید‌کننده دریافت می‌کنند که قابل تمدید است. اجازه اقامت موقت قبرس شمالی معمولا برای کار، تحصیل یا دیدار خانواده داده می‌شود و معمولا به صورت یک ساله است. شما ملزم هستید 5 سال اول اقامت خود در قبرس شمالی اقامت خود را به‌صورت سالیانه تمدید کنید. بعد از 5 سال در صورت رعایت قوانین کشور قبرس شمالی شما می‌توانید اقامت دائم دریافت کنید. مدارک لازم برای اخذ اقامت قبرس شمالی عبارت است از:
- اصل پاسپورت و فتوکپی کامل از آن
- اسناد مالکیت یا اجاره ملک
- نامه‌ای از مقامات محلی و رئیس منطقه به‌منظور تأیید اقامت شما در آن منطقه
- دو قطعه عکس در اندازه پاسپورت
- اصل و کپی سند ازدواج به ترکی یا انگلیسی
- حساب بانکی فعال قبرس شمالی با بودجه کافی
- گواهى عدم سوءپیشینه برای همه روش‌های اقامتی
تحصیل در قبرس شمالی
سیستم آموزشی قبرس شمالی در سال های اخیر رشد و توسعه چشمگیری داشته است. به‌گونه‌ای که کلیه دانشگاه‌های این کشور در سطح بین‌المللی پذیرفته شده‌اند و کیفیت آموزش در آنها با دانشگاه‌های اروپایی رقابت می‌کند. این موضوع قبرس شمالی را به یکی از محبوب‌ترین مقاصد تحصیلی برای دانش‌آموزان و دانشجویان ایرانی تبدیل نموده است. برخی از مهم‌ترین مزایای تحصیل در قبرس شمالی عبارت است از:
- دانشگاه‌های قبرس شمالی در سطح بین‌المللی شناخته و پذیرفته شده‌اند.
- کیفیت آموزش در دانشگاه‌های قبرس با استانداردهای بین‌المللی مطابقت دارد و گاهی از برخی از دانشگاه‌های اروپایی برتر هستند.
- شیوه آموزشی در قبرس شمالی مطابق با سیستم آموزشی آمریکا است.
- بسیاری از اساتید دانشگاه های قبرس شمالی از ایالات متحده هستند.
- کلیه رشته‌های دانشگاهی به دو زبان انگلیسی و ترکی استامبولی تدریس می‌شود.
- پذیرش در دانشگاه‌های قبرس شمالی و اخذ بورسیه بر اساس سوابق تحصیلی انجام می‌گیرد و نیازی به گذراندن آزمون ورودی نیست.
- تحصیل در دانشگاه‌های قبرس شمالی نیاز به مدرک زبان تافل یا آیلتس ندارد و آزمون تعیین سطح زبان انگلیسی در بدو ورود از دانشجویان گرفته می‌شود.
- شهریه دانشگاه و هزینه‌های زندگی در قبرس شمالی بسیار کمتر از کشورهای اروپایی است.
- همه دانشگاه‌های قبرس شمالی دارای امکانات عالی ورزشی، فرهنگی و تفریحی هستند.
- خوابگاه‌های دانشجویی و اقامتگاه‌های قبرس شمالی در کنار امکانات بسیار عالی، کم هزینه هستند.
سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی
سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی یکی از بهترین برنامه‌های مهاجرتی برای اخذ اقامت دائم این کشور محسوب می‌شود. اخذ اقامت دائم و بهره‌مندی از حقوق شهروندی در قبرس شمالی در کنار رشد بالای سرمایه از مزایای اصلی سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی محسوب می‌شود.
قبرس شمالی در حال حاضر جزء 15 کشور برتر جهان در زمینه سرمایه‌گذاری است، از همین رو شما فرصت‌های سرمایه‌گذاری متعددی در این کشور خواهید داشت. برای داشتن یک انتخاب درست در سرمایه‌گذاری لازم است ابتدا نوع بودجه و هدف خود از سرمایه‌گذاری را مشخص کنید و سپس از میان فرصت های مناسب سرمایه‌گذاری بهترین گزینه را برگزینید.
روش‌های زیادی برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی وجود دارد، 3 مورد از محبوب‌ترین روش‌ها عبارت است از:
- سرمایه‌گذاری از طریق خرید یا اجاره املاک مسکونی و تجاری
- خرید یا ثبت شرکت و کارافرینی در قبرس شمالی
- ترکیبی از سرمایه گذاری‌های مختلف در قبرس شمالی
کار در قبرس شمالی
صنعت گردشگری فعال در قبرس شمالی و سیاست‌های اقتصادی پویا، شرایط پایدار و روبه رشدی را برای کار و سرمایه گذاری در این کشور ایجاد کرده است. طبق آخرین آمارها در سال 2023 نرخ بیکاری در قبرس شمالی به کمتر از 6.8 رسیده است که خود نشان‌دهنده شرایط مطلوب این کشور برای مهاجرت کاری به قبرس شمالی است. برای کار در قبرس شمالی لازم است به یکی از زبان‌های ترکی استامبولی و انگلیسی مسلط باشید.
لازم به ذکر است شرایط ورود به بازار کار در قبرس شمالی برای گروه‌های مختلف، متفاوت است. کسانی که اقامت قبرس شمالی را دریافت کرده‌اند، به راحتی می‌توانند برای راه‌اندازی کسب‌وکار خود یا استخدام در مشاغل مختلف درخواست دهند اما افراد خارجی برای دریافت مجوز کار یا اقامت در این کشور لازم است ابتدا وضعیت کاری خود را مشخص کنند یا اینکه از سوی یک کارفرما دعوت‌نامه کاری داشته باشند و از طریق آن بتوانند ویزای کار قبرس شمالی را اخذ نمایند. مشاغل مربوط به حوزه گردشگری، ساخت‌وساز و مشاغل مربوط به آن، اشتغال در حوزه آکادمیک و دانشگاه‌ها، تجارت و بازرگانی، مارکتینگ و فناوری اطلاعات، خرید و فروش اتومبیل، تعمیرات و کارهای فنی، پزشکی و پرستاری، حمل‌ونقل و … از جمله مشاغل پر طرفدار در قبرس شمالی هستند.
انواع ویزای کار در قبرس شمالی در زیر آمده است:
- ویزای کاری برای کارآموزانی که تجربه پیشین کاری مناسبی ندارند.
- ویزای کاری جهت استخدام در شرکت‌های عمومی و بین‌المللی که نیاز به کارمند خارجی هستند
- ویزای کاری برای کارآفرینی و استارتاپ‌های خلاق و سوردآور
هزینه‌های زندگی در قبرس شمالی
سهم اعظمی از هزینه‌های زندگی در قبرس شمالی شامل هزینه محل اقامت، هزینه رفت وامد روزانه یا اجاره اتومبیل، هزینه‌های مرتبط با انرژی، هزینه تفریحات، هزینه خرید مواد غذایی می‌شود. اگر بخواهیم به صورت دقیق‌تر درباره این موضوع صحبت کنیم می‌توان گفت هزینه‌های زندگی در قبرس شمالی به 2 دسته کلی تقسیم می‌شود:
- هزینه‌های یکبار پرداخت که شامل هزینه خرید ملک یا اتومبیل در قبرس شمالی می‌شود
- هزینه‌های جاری زندگی که لازم است به‌صورت روزانه یا ماهانه صرف شود.
هزینه های جاری زندگی در قبرس شمالی، نسبت به بسیاری از کشورهای مشابه کمتر است و مهاجرانی که قصد اقامت در قبرس شمالی را دارند، اگر بتوانند در ابتدای ورود خود هزینه خرید ملک و خودرو را تامین نماید و در شغل مناسبی مشغول به کار شوند، به راحتی می‌توانند هزینه‌های جاری زندگی را تامین و برای سرمایه‌گذاری و تفریحات نیز پس‌انداز داشته باشند. به‌صورت خلاصه متوسط هزینه‌های ماهیانه زندگی در قبرس شمالی به شرح زیر است:
- اجاره خانه 10000 لیر
- انرژی: 1000 لیر
- سبد غذایی (برای خانوده 4 نفره): 4000 لیر
- حمل‌ونقل 500 لیر
- اینترنت 300 لیر
- سایر موارد 1000 لیر
ثبت شرکت در قبرس شمالی
ثبت شرکت یکی از مطمئن‌ترین و کم‌هزینه‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری و مهاجرت به کشور قبرس شمالی است. شما با توجه به بودجه و تخصص خود و با داشتن حداقل سرمایه و طرح کسب‌وکار قوی به راحتی می‌توانید برای ثبت شرکت در قبرس شمالی اقدام نموده و پس از گذراندن مراحل قانونی برای خود و اعضای درجه یک خانواده اقامت موقت اخذ کنید. پس از گذشت 4 سال از فعالیت شرکت، در صورت رعایت قوانین اداری و مالیاتی، اقامت شما به اقامت دائم تبدیل خواهد شد. امنیت و پایداری در اقتصاد، امتیازات و معافیت‌های مالیاتی و عدم وجود فساد اداری در قبرس شمالی از مزیت‌های ثبت شرکت و سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی است.
مراحل ثبت شرکت در قبرس شمالی به شرح زیر است:
- انتخاب نام شرکت بر اساس قوانین
- تنظیم اساسنامه معتبر برای شرکت
- تعیین مدیر و حداقل دو سهام دار
- تکمیل فرم درخواست (ترجیحا به کمک یک وکیل)
- تعیین آدرس شرکت و ثبت آن
- واریز هزینه ثبت شرکت
- افتتاح حساب بانکی و انتقال حداقل سرمایه به آن
- ثبت شرکت در اداره ثبت
- دریافت کد مالیاتی و کد بیمه
خرید ملک در قبرس شمالی
اگر قصد سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک را دارید، قبرس شمالی می‌تواند بهترین گزینه برای شما باشد. قیمت‌های مناسب، شرایط پرداخت منعطف، مزایای مالیاتی، شرایط زندگی پایدار، آب‌و هوای مدیترانه‌ای و مناظر زیبا و چشم‌نواز تنها بخشی از مزیت‌های خرید ملک در قبرس شمالی است.
برخی دیگر از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی به شرح زیر است:
- هزینه کمتر نسبت به خرید ملک و زمین‌های مشابه در کشورهای دیگر
- امکان اخذ اقامت از طریق خرید ملک
- شرایط پرداخت منعطف برای هر توان مالی
- موقعیت جغرافیایی بی‌نظیر و برخورداری از آب‌وهوای مدیترانه‌ای
- هزینه‌های زندگی کمتر نسبت به کشورهای مشابه
- ثبات اقتصادی و امنیت مالی بالا
- بازده بالا و پتانسیل رشد سرمایه در بلندمدت
شهرهای گیرنه، فاماگوستا و اسکله با جاذبه‌های بیشمار توریستی و تفریحی و پروژه‌های بی‌نظیر ساختمانی توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است. با خرید ملک و سرمایه‌گذاری در این مناطق می‌توانید علاوه بر اخذ اقامت دائم قبرس شمالی، شاهد رشد سرمایه خود در سال‌های آینده باشید.
امنیت اجتماعی و ثبات اقتصادی در قبرس شمالی
وضعیت سیاسی کنونی در قبرس شمالی باعث اعمال برخی از محدودیت‌ها بر این کشور شده اما با این حال برنامه‌های اقتصادی و سیاست‌های بین‌المللی این کشور تاثیر این محدودیت‌ها را به حدقل رسانده است، به‌طوریکه نام قبرس شمالی به لحاظ نرخ بیکاری و شاخص‌های اقتصادی یکی از بهترین نقاط جهان شناخته می‌شود.
اقتصاد قبرس شمالی بر اساس صادرات محصولات کشاورزی و صنعت گردشگری استوار است. علاوه بر ای دولت قبرس شمالی تلاش می‌کند با ارائه تسهیلات و ایجاد فرصت‌های ویژه برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی، اقتصاد این کشور را تقویت کند.
از سوی دیگر قبرس شمالی به دلیل جذب مهاجران، گردشگران، دانشجویان و متقاضیان کار و سرمایه‌گذاری به این کشور در ایجاد زیرساخت‌های امنیت اجتماعی و فرهنگ‌سازی در این زمینه بسیار کوشا بوده است به طوریکه قبرس شمالی در لحاظ امنیت اجتماعی یکی از 5 کشور برتر جهان محسوب می‌شود. آمار جرم و جنایت و فسادهای مالی در این کشور بسیار کم است و همه افراد، حتی کودکان می‌توانند بودن احساس تهدید و با اطمینان خاطر در اجتماع حضور پیدا کنند.
بهداشت و درمان در قبرس شمالی
دولت قبرس شمالی بیمارستان‌ها و کلینیک‌های زیادی را برای رسیدگی به امور درمانی و بهداشتی ساکنان این جزیره تاسیس کرده است و از طریق بودجه عمومی دولت تامین مالی این مراکز را انجام می‌دهد. کلیه بیمارستان‌های دولتی و خصوصی و کلینیک‌های فعال در این کشور از تجهیزات کامل پزشکی در امر تشخیص و درمان برخوردارند.
استفاده از خدمات درمانی و بهداشتی دولتی در این کشور هزینه بسیار کمتری نسبت به مراکز درمانی و بهداشتی خصوصی دارند و کلیه شهروندان قبرس شمالی می‌توانند با دریافت کارت بیمه درمانی، از خدمات این مراکز به‌صورت رایگان استفاده کنند.
مهاجران این جزیره که اقامت موقت یا دائم قبرس شمالی را دارند نیز می‌توانند نسبت به حق بیمه سالانه‌ای که چرداخت می کنند از خدمات پزشکی و درمانی بیمارستان‌های دولتی استفاده کنند.
لازم به ذکر است تعداد زیاد مراکز درمانی و بهداشتی و جمعیت پایین کشور قبرس شمالی، بسیاری از چالش‌ها و دغدغه‌های استفاده از خدمات بهداشتی و درمانی را برای ساکنان و گردشگران این جزیره کاهش داده است.
